【专家解读】【主要领导人解读】《新塍镇公房管理办法》

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一、起草背景

为进一步规范与完善新塍镇公房管理，更好地解决新塍镇范围内公房租赁、使用、修缮等问题，全面提升新塍镇公房保障工作服务水平，以促进镇经济有序、稳定增长。根据嘉兴市城乡住房工作协调委员会办公室《关于加强市区国有直管公房管理的通知》（嘉建〔2023〕5号）文件精神，特制定本管理办法。

二、起草过程

2023年 6 月上旬，根据嘉兴市城乡住房工作协调委员会办公室《关于加强市区国有直管公房管理的通知》（嘉建〔2023〕5号）文件，结合新塍镇工作实际，对外征求意见。经镇政府批准后，形成终稿。6月下旬正式发文。

三、主要内容

（一）工作目标

加强嘉兴市秀洲区新塍镇财务管理中心对新塍镇公房的承租、使用、修缮等管理，维护公房当事人合法权益，明确公房承租流程、租赁解除条件、租金标准、征收事宜、公房修缮，并提出直管公房空置、鉴定为危险房屋的解决措施。

（二）工作任务

依照本管理办法签订新塍镇公房租赁合同，同时明确嘉兴市秀洲区新塍镇财务管理中心有权解除租赁合同，收回房屋的情形；

依照本管理办法确定并区分新塍镇直管公房住宅（公开招租的除外）、非住宅直管公房的租金标准；

依照本管理办法确定新塍镇公房翻修工程、应急工程、专项治理工程实行招标、监理和质量保修制度，并确定验收主体。

（三）工作保障

嘉兴市秀洲区新塍镇财务管理中心建立统一的直管公房管理信息系统，并永久保存；管理权变更的，直管公房档案应当随管理权一并移交。

四、解读机关、解读人及联系方式

解读机关：秀洲区新塍镇人民政府

解 读 人：朱文元

联系方式：83400868