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“哗……”7月7日上午，在秀洲区新城街道木桥港新村北区，几台大型挖掘机挥舞着铁臂，对房屋进行拆除。“目前，这个片区460户的房屋已经拆除了225户，进度接近50%了，计划8月中旬全部完成拆除。”新城街道相关负责人介绍。
“这个项目是我市集体土地宅基地房屋二次征迁的首次尝试。”据介绍，木桥港新村北区是农民自建房集聚小区，共有三层自建房屋400幢，另有老年人安置房三幢共60套，总建筑面积约154860平方米。
围绕这一地块的有机更新，新城街道通过召开政策宣贯会、提前入户采集等举措，历时7个多月完成第一阶段意愿征询工作，并于去年11月25日张贴搬迁公告，正式启动项目预签约工作。在评估签约过程中，街道坚持“一把尺子量到底”，实时在电子屏上公示签约情况、评估补偿价格等信息，接受广大群众监督。
针对宅基地私下买卖双方矛盾多发等问题，街道还组建了骨干调解队伍全程跟进，邀请律师驻点办公，及时提供法律援助，并分批组织村民赴杭州以及海宁、南湖区等地的未来社区参观考察，引导群众早签约、早安置、早受益……
多方努力下，历时100余天，新城街道推动木桥港新村北区房屋搬迁预签约工作圆满收官。随后，又在75天时间内，完成了100%腾空。
拆出发展新空间，腾出城市新区块，推动经济新增长。未来，木桥港新村北区搬迁区块将成全区首个高品质的原地回迁新建商品房小区。同时，按照“三化九场景”布局，高标准打造未来社区，成为运河湾新城首个高品质人居示范社区。
城市更新一头连着民生，一头连着发展。在木桥港新村北区搬迁项目的不远处，运河湾新城数字谷片区开发也正如火如荼进行中。“数字谷片区腾退更新用地总面积933亩。先行启动的41家腾退企业，已完成38家，涉及更新用地面积约740亩，计划于今年完成腾退；另外二期还要启动5家单位的腾退，涉及更新用地193亩。”运河湾新城建设指挥部相关负责人介绍。
这个区块完成腾退后的美好蓝图也已经绘就——以数字创新为引领，结合生态智慧、未来生活、生态宜居等场景，打造生活有保障、创业有激情、商业有氛围的活力数字谷，成为秀洲城市新门户以及运河综保工程示范段重要节点，全力打造成为世界级滨水人居示范项目。
秀洲西拓的步伐也在加快。高照街道高家桥片区，多个有机更新项目不断刷新进度。“高照实验学校地块、高家桥村北侧地块已进入实施阶段，富兴路以西高桥路以南地块征迁任务已基本完成，年底前地块项目也将开工建设。”高照街道相关负责人说。
与此同时，高照街道在有机更新的基础上结合存量建设用地，谋划实施五大项目——
高照实验学校二期项目占地51.4亩，总投资约3亿元，预计于2023年8月开工建设；高照商业中心项目占地24.7亩，总投资约2亿元，计划于2023年底开工建设；占地约30亩、配套200张床位的高照卫生院项目，总投资约3亿元，计划于2023年底实施；占地55.6亩、配套22个班幼儿园的富兴路以西商住项目，总投资约4.1亿元，计划于2023年底实施；占地19.4亩的高照综合文化中心项目，总投资1.9亿元，计划于2024年实施。
“一拆到底抓推进，今年下半年还要启动高家桥片区高桥路北侧商业地块、老邮政所地块、现幼儿园地块合计约70亩土地的有机更新，为高照未来社区的开发建设、秀洲西拓发展、打造产城融合新板块奠定良好基础。”高照街道相关负责人说。
一个个重点项目快速推进，一项项工程建设加速向前，秀洲正通过项目建设打开发展新局面，增强发展新优势。