西南物流园（嘉兴现代物流园）简介

    嘉兴西南物流园，现名嘉兴现代物流园。规划区域3.5平方公里。目前已经完成园区的控制性详细规划的编制、1400余亩土地的征迁和农民安置；已经完成盖世理承担的沃尔玛华东地区物流配送中心的供地，43000平方米的建筑将在10月底开工建设；AMB项目已经签订协议并正在办理公司注册手续；浙江宝银重钢金属制品有限公司的钢铁物流已经完成铁路场站的工可。目前，嘉兴市现代物流业发展工作领导小组已经成立，由仲量联行承担的嘉兴现代物流园建设规划正在编制。
     一、盖世理项目
    盖世理（嘉兴）物流设施开发有限公司是沃尔玛旗下盖世理（嘉兴）第一控股有限公司投资的一家全资外资公司，公司于2007年2月12日在嘉兴市工商局注册登记，公司注册资金为1250万美元。公司主要经营仓储用房、工业用房的开发经营及相关物业管理。
    盖世理公司与秀洲区、王店镇政府经过多次协商并于2006年11月2日在秀洲区政府签订了投资协议书，根据协议盖世理将在王店镇国庆村开发建造沃尔玛华东配送中心，该项目占面积约192亩，总投资约2500万美元。2007年8月28日盖世理公司通过嘉兴市国土资源局公开挂牌，取得了192亩土地的使用权，目前前期土建及准备工作已全面展开，10月份该项目将进行全面开工建设。
    根据盖世理与秀洲区政府的协议，盖世理公司未来将在王店镇1500亩土地上规划建设一个世界一流的物流园区。
    二、AMB项目
    AMB置业有限公司是一家全球性物流地产营运商，目前，AMB在中国的投资主要在上海，有九亭配送中心、浦东机场物流中心、奉贤物流中心，投资总成本25400万美元。现阶段AMB公司正在积极开拓上海以外的中国市场，特别是浙江省，宁波项目正式启动，由于跨海大桥等因素，AMB将嘉兴作为战略要地看待，在秀洲的项目也在积极落实推进中。根据AMB的愿望拟在秀州区投资设立一个外商独资企业；项目投资总额约为2200 万美元，注册资本约为1100 万美元。项目选址在秀洲区王店镇国庆村，项目规划用地约600亩，首期用地面积约170亩，目前该项目的农转用手续已经办完，现正在向省国土资源局申报供地手续，根据用地申报的周期，该项目可以在年底前完成所有出让手续。
    三、钢铁物流项目
    钢材物流的建设目的是利用专用铁路，接轨建设钢铁专用场站，就地开平剪切、重型钢构加工制造，利用航道、公路，实现配送运输，最终实现区域钢材的供应链管理的一项增值物流项目。现已注册浙江宝银重钢金属制品有限公司，征用所需土地96亩，待征用地254亩，已完成钢材物流园初步的整体规划设计。计划投资2亿元人民币，征用土地350亩，建设加工及仓储面积约3万平方米、货物堆场12万平方米、场内铁路500米、场内站台400米、行政管理用地2000平方米、300－500吨级码头等配套设施。目前已经完成规划、落实建设主体，需要调整土地。

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盖世理相关资料
    盖世理公司是一家欧洲的物流地产发展商，总部在英国米尔顿肯尼斯，老板是John Duggan。根据网站材料介绍，盖世理是沃尔玛在英国的一家子公司，已经在欧洲的10多个国家建立了大型的物流园区，其主要合作商项目如下表：

    盖世理公司的主要业务是建设大型物流仓储设施和物流园区，并且可以根据客户的要求“量身定做”以及实施物流操作。2006年4月进入中国，在上海设立办事处，并跟随沃尔玛拓展中国市场。
关于公司的自我介绍：
    在一个发展日益加快，互相合作越来越紧密，经济全球化的时代，盖世理投资公司是欧洲最成功和值得尊敬的物流、后勤空间开发者之一。在我们欧洲成功的基础上，我们正在向新的地区拓展。
    这给了我们机会把我们的专家和服务提供给我们的客户，使当地企业全球化。我们已经给一些世界最大的公司和第三方物流营运者提供了服务，我们有一些建筑已经完成，准备租赁给欧洲客户。
    我们的分发仓库设计符合今天和明天的零售商、制造厂商和第三方营运者的需要，提供最大的场地和仓库在最优的位置以保证快速、高效的物品储存和分发的需要。
    我们对客户的要求一直保持高效的反应并满足客户的要求，在建筑设计及房产出租或拥有产权的房产方面都提供可信赖的和灵活的方式。我们独特的“G轨迹”分发过程已经很好的建立。我们能在10个星期内“建造并适合”2500平方米仓库。
    我们在向新的地区开拓新业务。我们在中国新设了一个办事处并在积极向亚洲其他地方、印度、南美等地开展业务，我们有着100%开放的、符合伦理的解决问题的途径和方法，这赢得了各个阶层的客户的尊敬，从农民、土地主、私营业主和其他的开发商到上市公司和国家机构。
    在过去的17年里，我们已经为欧洲一流的公司开发了500多万平方米的仓库。
    随着盖世理公司在欧洲市场成功发展后，该公司开始进入中国。自2001年以来，在法国、比利时、德国、西班牙、和意大利成功开发了大型仓储园区。该公司计划进一步在除欧洲以外拓展市场，并在欧洲及中国寻找更多商机及发展项目。
美国AMB公司简介
    AMB工业地产有限公司成立于1983年，并于1997年在纽约股票交易市场发行股票，在世界工业地产行中排名第二，在纽约证交所上市的工业地产开发商中排名第三。公司总部位于美国旧金山，分支结构分布于波士顿、芝加哥、洛杉矶、阿姆斯特丹、上海及东京。AMB目前在全球拥有超过1160万平方米物业，至2004年年底公司总资产达64亿美元，分别被穆迪和标准普尔列为最有投资价值的公司。
    至2006年12月31日，AMB公司在全球21个国家、39个区域市场自行开发、拥有并管理工业地产，物业承租客户逾2700家，全球物业空置率小于5%。AMB是全球最大的第三方空运设施拥有者和经营者，在全球31个机场及临近地区有350万平方米的物流仓储设施，主要项目均位于港口、机场及高速公路附近。
    AMB主要客户包括有：UPS、德国邮政局、法国邮局、国际纸张公司、美国航空公司、英特尔公司、法国迪卡侬体育用品。
    目前，AMB在中国的投资主要在上海，有九亭配送中心、浦东机场物流中心、奉贤物流中心，投资总成本2.54亿美元。
    九亭配送中心位于松江区九亭镇，靠近虹桥机场，总面积100亩，总建筑面积35000平方米，是AMB公司在中国的第一个项目。奉贤配送中心总面积510亩，建筑面积94500平方米。浦东机场物流中心靠近浦东机场。
    AMB在秀洲的选址是嘉兴现代物流园，第一期170亩，总投资2200万美元，注册资本1100万美元。