普洛斯(嘉兴)物流设施项目于2006年8月22日在嘉兴市秀洲区正式签约。
该项目由普洛斯中国发展公司开发建设，总投资约1亿美元，注册资金3500万美元。一期用地170亩，投资3000万美元，注册资金1250万美元。项目位于乍嘉苏高速公路嘉兴秀洲新区出口以西300米，中山西路以北，加创路以西。这是在嘉兴落户的第一家国际物流地产商开发建设的第一个大型物流设施项目。
目前，项目已经完成供地，普洛斯公司已指派专人在嘉兴开展前期工作，预计整个项目将于年底前开工建设。
普洛斯(嘉兴)物流设施项目的引进和开发建设将极大地提高秀洲工业园区的物流地产水准和配套能力，有利于第三方物流在秀洲区的发展。
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普洛斯的基本情况
普洛斯是全球最大的物流地产和工业房地产开发商之一，总部在美国，是在纽约证交所挂牌的上市公司。2003年第二季度开始在中国开展业务，并将中国的总部设在上海。2004年10月，普洛斯在广州开设华南区办事处。2005年7月，在北京开设普洛斯华北区办事处。
在业界有“工业物流地产老大”之称的美国普洛斯公司携带着“物流地产”这个新概念登陆中国市场，开始了紧锣密鼓的布阵。计划在5年内，在中国物流市场投资20亿美元。普洛斯早在1997年就开始对中国市场进行考察。一直致力于创建一个全球性的物流配送网络。中国市场是世界上潜力最大的区域市场，随着普洛斯全球范围业务的不断拓展，普洛斯正在加速拓展在中国的投资范围。截至2005年3月，普洛斯在中国投资开发和管理约2.02亿美元资产，共计540,000平方米物业,其中包括上海普洛斯西北物流园、普洛斯(苏州)物流园、上海临港普洛斯国际物流园、普洛斯（广州）保税物流园，深圳盐田港普洛斯国际物流园，普洛斯北京空港物流园和天津普洛斯泰达物流园。
在全球，普洛斯已与4000多家企业建立了良好的合作关系，其中全球1000强企业中有近一半是普洛斯的客户，如宝洁、通用汽车、联合利华、HP和UPS等全球四大物流公司等。如今，普洛斯为DHL及其旗下的附属机构服务，延伸至3大洲15个市场的22个设施，使DHL网络覆盖了全球220多个国家和地区的12万个速递终端。从全球布局来看，北美、欧洲和亚洲都将是普洛斯的业务重点。
普洛斯的本质是地产商而非物流商。普洛斯所谓的“物流地产”，就是由普洛斯先选地建成相关物流设施后，再转租给客户，比如制造商、零售商、物流公司等，之后，将有一个资产管理队伍进行物业管理，他们的工作主要是提供物业相关服务。也就是说，普洛斯只是从事地产投资开发和物业管理，而日常物流业务仍由客户或客户制定的物流公司操作。
普洛斯可以根据顾客的需求，选择合适的地点，建设、运营与管理专用物流设施，而且采用本地与全球的专业技能开发物流配送设施，与客户建立密切的合作关系，为其在合适的时间与合适的地点，提供合适的现代物流设施。为了不断增加客户的财务目标，普洛斯还采用收购的方式，将客户目前拥有的物流配送设施购买回来，将其设计规划后，根据长期业务关系签订租约再回转给客户，让客户继续使用这些现代物流设施。通过普洛斯提供的收购与回租方案，物流公司削减了固定资产，将其主要精力放在核心业务上，因此提高了资产回报率，减少了企业负债率。
普洛斯有三个主要资金来源。普洛斯是一家上市公司，可以在资本市场上进行融资，也可以通过银行贷款，普洛斯作为一家信托公司还拥有80亿美金的管理基金。在中国前两年的2亿美金投入由母公司提供，通过这2亿美金可以再向银行贷款2亿，之后会用受托的管理基金追加投资。普洛斯希望能在5年内能投入20亿美金，但能不能实现这个目标，“还要看中国整个市场有没有那么多的需求和机会”。
普洛斯的宗旨是创建中国一流的物业仓储平台，提供国际标准的客户服务，专业开发，拥有与管理高品质的物流配送设施。普洛斯专注于中国的配送网络，特别是在东部沿海地带，比如渤海湾，长江和珠江三角洲的经济发达和制造业发达的沿海地带，主要服务于第三方物流公司，制造商和零售商这三类客户。
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