【部门解读】嘉兴市秀洲区人民政府办公室关于印发《秀洲区公共租赁住房管理实施细则（修订）》的通知的政策解读

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一、起草背景

为进一步扩大住房保障范围，规范我区公共租赁住房管理，提升住房保障领域基本公共服务质量，据住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部《关于进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号）、省政府办公厅《关于促进家政服务业提质扩容的实施意见》（浙政办发〔2019〕70号）、省住房和城乡建设厅《关于做好住房困难群众探访关爱实施精准保障的通知》（浙建〔2020〕13号）和《关于印发<公共租赁住房保障基本公共服务导则>的通知》（浙建保发〔2023〕69号）、嘉兴市人民政府《关于印发嘉兴市市区公共租赁住房管理办法的通知》（嘉政发〔2010〕109号）。

二、起草过程

2025年3月中旬，区住建局开始起草《秀洲区公共租赁住房管理实施细则（修订）》，在局内部科室多次讨论会商基础上形成初稿，4月下旬，在与各主体、区级各相关部门沟通协调相关事项，对初稿修改完善后形成《实施意见》征求意见稿，开始书面征求各主体、区级有关部门意见。

三、意见征求情况

1.各主体，相关部门征求意见情况：

2025年3月中旬，区住建局起草《秀洲区公共租赁住房管理实施细则（修订）》，并征求各主体、相关部门（单位）等20家单位意见，共收到修改意见0条。

2.公众征求意见情况：

2025年4月下旬，由区住建局在秀洲区人民政府网站上进行了政务公开征求意见，未收到反馈意见。

四、合法性审查情况

2025年5月，区司法局就《方案》进行合法性审查，提出9条审查意见，采纳3条，部门采纳1条，不采纳5条。

五、主要内容概述

本《细则》拟以秀洲区人民政府名义向社会颁布，主要内容共分总则、申请条件、审核程序、保障形式、保障标准、动态审核、法律责任、附则等八个方面的内容。 

《细则》主要内容：一是适用范围。适用于秀洲区行政区域内（包括王店镇、洪合镇、新塍镇、王江泾镇、油车港镇、新城街道、嘉兴高新区<高照街道>，以下简称秀洲区）公共租赁住房的申请、审核、分配、管理、监督等。二是供应对象。符合规定条件的城镇低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭，以及符合规定条件的新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员。三是保障形式。实行实物配租、租金减免和租赁补贴三种保障方式，以租赁补贴为主。四是保障标准。三种保障家庭类型实行差别化补贴，第一类家庭为每月每平方米15元；第二类家庭为每月每平方米13元；第三类家庭为每月每平方米10元。

六、解读机关

解读机关：嘉兴市秀洲区住房和城乡建设局

本《办法》由嘉兴市秀洲区住房和城乡建设局负责解读

联系科室：秀洲区住房保障与房地产管理服务中心

联系电话：0573-82721909