1月21日上午，嘉兴秀洲区油车港镇1宗工业用地（2024嘉秀洲-047号）成功出让，由嘉兴市爱的智能家居有限公司竞得，成交价553元/平方米。

该地块位于油车港镇北阳路西侧、天星路北侧。土地主用途为工业用地，出让面积25660平方米（38.49亩），出让年限50年，容积率2.0—3.0，未来该地块将开发建设高端智能家居产业项目。

据了解，项目建设单位所属深圳市中深爱的寝具科技有限公司，其总部位于深圳市坪山区，专业为全世界400多个头部品牌研发，生产智能寝具的制造企业，集团公司是国家级高新技术、广东“专精特新”企业，是床垫深圳标准起草单位，拥有国家授权认证CNAS实验室。

“拿地后，我们立刻着手开工事宜，计划今年春节后能够马上开工，主体建设周期在12个月左右，顺利的话2026年年中就可以正式投产。除了床垫生产线，我们还将设立华东寝具研发中心、华东寝具试验检测中心。”深圳市中深爱的寝具科技有限公司项目负责人、嘉兴市爱的智能家居有限公司总经理卢启虎介绍，该项目总投资1.7亿元，建设年产8万张智能床垫、15万张普通床垫、15万套智能软床项目，项目投产后，年产值可达4.2亿元，亩均产值1105万元。

这样一家寝具行业的“头部企业”为何会选择在油车港镇安家落户？

“我们与油车港镇的渊源还要追溯到8年前，早在2017年，中深爱的便已在油车港镇投资建立了生产工厂。”卢启虎告诉记者，油车港镇所提供的营商环境、招商环境以及企业服务意识在众多考察地点中脱颖而出，成为了企业持续拓展业务、深化市场布局的首选地。

卢启虎进一步强调：“这里具备优越的投资条件，政府对企业发展给予了高度重视与全力支持。还有很关键的一点，我们特别看好这里的交通区位优势，这里地处交通枢纽，物流网络四通八达，能够极大地降低我们的运输成本，提升产品交付效率，为企业的长远发展奠定了坚实的基础。”

项目效果图

项目是产业发展壮大的“主引擎”，是提升区域竞争力的“加速器”。就在2024年第四季度，一批涵盖涉及先进制造业、电子信息、绿色新能源等多个领域重大项目在油车港镇成功签约、开工，总投资超30亿元，引资“磁力”强劲。近年来，油车港镇不断优化政策“软环境”，提升服务“硬实力”，随着一批批重大项目接连落地，油车港镇正日益成为企业投资热土、兴业沃土。