秀洲启动 住宅老旧电梯更新改造

电梯是现代城市生活的重要“标配”，尤其在老年人较多的社区，电梯是否配备成为评价一栋楼是否宜居安居的关键指标。然而，由于部分中高层住宅小区建设年代久远、日常使用率较高，部分电梯已逐渐出现老化，虽多次修缮和维护，但仍存在故障多发情况。

在秀洲区新城街道嘉业阳光城嘉秀苑8栋2单元，有一台“服役”超20年的老旧电梯，由于使用年限长，该部电梯出现了轿厢晃动、楼层错停、电梯门延迟开闭等问题，存在安全隐患的同时，也给居住在这里的27户居民带来了不小的麻烦。

那么，进入“暮年”的电梯能不能尽快更换，该怎么换？

当前，国家发展改革委会同住房和城乡建设、市场监管等部门加快推进老旧电梯等领域设备更新项目的申报工作。而针对老百姓反映的痛点和难点问题，超长期特别国债支持设备更新的范围也在不断扩大。在最新一轮调整优化当中，老旧电梯就被纳入了支持范围。

据了解，超长期特别国债将支持依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈的电梯更新改造。重点支持使用15年以上（2009年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯更新改造，优先支持使用20年以上（2004年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯实施更新。补助标准为更新电梯每台定额补贴15万元，改造电梯每台定额补贴5万元。

在秀洲，像上述嘉业阳光城嘉秀苑小区的老旧电梯，正在迎来一波“换新潮”。

“在前期住宅老旧电梯摸底调查基础上，我们进行更新改造需求摸排，科学确定更新改造对象，优先对安全隐患突出、群众更新改造意愿强烈的电梯实施更新改造。”秀洲区住建局有关负责人表示，当前全区已有26部老旧电梯通过更新改造项目申报，将分两批开展改造工作。

同时，对电梯产权人就更新改造难以达成一致的老旧电梯开展安全评估，提出合理的更新改造建议，引导业主有序实施电梯更新改造。

“对使用20年以上的住宅老旧电梯，我们在尊重居民意愿的基础上，鼓励实施更新，合理保留电梯的导轨、铸铁对重块、轿架、层门等具有较高质量和较长寿命的零部件。而对使用15年以上、不满20年的电梯，重点结合居民意愿、安全评估结果，科学评估更新改造的必要性，确定更新改造的具体方式。”该负责人表示，以老旧电梯更新改造为契机，秀洲将持续完善底数动态管理机制，加快超期服役的老旧电梯淘汰，提升设备安全可靠水平，持续改善人居环境和城市氛围，切实办好关系群众利益的民心工程。