打造精品工程 冲刺省级试点
新塍镇历史街区保护更新又有新动作

步入新塍古镇，你会看到熟悉的枕河人家、白墙黛瓦的画面，饱经沧桑的历史老街依然保留着江南古镇原有的风貌。记者昨天从秀洲区住建局了解到，继2022年度成功创建美丽城镇建设省级样板后，新塍镇历史街区保护更新、建筑改造提升项目正积极创建城市更新省级试点。

自去年10月起，秀洲区启动了新塍古镇“微整治、精提升、可持续”初步思路研究工作，在原有风貌资源的基础上，进一步挖掘城镇特色资源，强调从小切口、小节点着手，采用微改造、微更新、微植入等方式，对新型城镇化背景下城镇如何破题高质量发展进行了初步探索。该研究工作也为城市更新省级试点项目工作打好了样，提供了新思路。

为了保障创建工作顺利开展，区住建局成立了由主要领导挂帅的城市更新推进工作小组，推进相关工作，同时，积极与清华大学、中国美院、市国土空间院、浙江农林大学等合作，落实技术专家服务制度，全方位、全流程对新塍镇建设项目进行技术把关和指导，提升改建质量，打造精品工程。

“主题定位为‘焕新活力千年镇、田园康养宜居城（塍）’，通过特色街区、公共空间、存量资产、城乡空间四大空间类型的有机更新，打造‘农旅+康养+古镇+园林’四大要素支撑的新塍特色品牌。”区住建局有关负责人介绍。

依托四大类型空间载体，确立了历史老街有机更新、新塍塘绿道沿线改造、蓬莱公园微更新、口袋公园微改造、粮仓改造提升、全域土地综合整治（天福村、火炬村）六大重点创建项目，总投资约1亿元，全方位提升新塍老百姓的获得感和幸福感。

为了重点做好古镇老街区的建筑风格、文脉特征、巷道肌理的保留与延续，推进新塍美食“老字号”的传承与创新，整个项目将打造体验式、互动式新消费场景，深化文旅融合、商旅融合，打响“嘉兴古镇看新塍”“船游新塍”的小镇品牌。

与此同时，以“红色”吸引人、以“绿色”留住人，整个项目将充分挖掘区域文化特色，依靠田园生态优势，整合资源，加快农文旅融合发展。

此外，新塍镇将加快区域“腾笼换鸟”进度，完成低效企业、低效用地腾退，精准盘活存量用地；引进高质量企业，实现土地效益最大化，加快构建城乡全域连片更新、项目互联互通、资源共建共享的发展格局，形成全域土地综合整治“三全三项”模式，高标准打造城乡融合示范样板。

目前，新塍塘绿道南线改造工程已基本结束，历史老街部分有机更新项目规划设计工作正在进行。蓬莱公园微更新、粮仓改造提升、全域土地综合整治万亩方打造等都将相继开展。此外，今年还计划完成3至5个口袋公园微改造。