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“城市更新”省级试点名单公布
近日，浙江省住房和城乡建设厅公布了“城市更新”省级试点名单，秀洲区共有两个项目入选，分别为新塍古镇项目和王店镇解放社区项目。
记者从区风貌办了解到，“城市更新”省级试点分试点城市、试点片区和试点项目三级，其中“城市更新”试点项目要求重点突出既有建筑的改造提升、既有地下空间的利用提升和绿色建筑的提质等。
“此次新塍古镇‘城市更新’范围位于新塍镇历史片区，东至虹桥路，南至新乌路，西至环镇西路，北至历史街区环境协调区边界，规划面积88.78公顷。”区风貌办相关负责人说，新塍古镇“城市更新”分西区、东区、南区分别实施，其中西区（西北大街、西南大街）围绕民生整治展开，按照南京小西湖的模式，打造原住民与新业态共生共荣的历史文化休闲街区；东区（东北大街、丰乐街、中北大街）将进行环境再造，包括对老街入口进行景观提升改造，对原有建筑进行翻新、改建、重建等；南区（小蓬莱、能仁寺）将进行景观提升，包括将原有的小青砖改为防滑的老石板，通过增加灯彩打造富有地方特色的夜景打卡地等。“目前，南区小蓬莱公园片区正在开展施工及设计工作，西区的整体街巷环境的改善（含文保点修缮）以及东区征迁-策划-规划-设计-建设-运营一体化也已经启动。”该负责人说。
王店镇解放社区项目主要涵盖明珠公寓、广平新村、百乐家园等居住小区，项目范围约30公顷。本次“城市更新”试点重点围绕建筑改造提升、绿色建设示范和人本化、生态化、数字化展开，通过分期建设、长效运营模式，以未来梅里中心城区项目、朱彝尊文化产业、梅溪历史文化街区改造建设为抓手，利用朱彝尊文化遗址、全民健身中心等核心要素对存量空间进行微更新，打造未来邻里、教育、健康等九大场景。
据介绍，试点主要建设区域位于王店镇解放社区全民健身中心地块、梅溪历史街区以及曝书亭所在地块，将对既有建筑进行外立面改造、加装电梯以及内部装修升级等改造提升；对全民健身中心地块内的闲置用房和老旧住宅进行拆除新建，形成游泳场馆、运动球馆、老小温暖园、卫生服务站以及邻里中心等设施为一体的梅里客厅；依托曝书亭建设朱彝尊文化产业园，使旧工业区聚能焕新；在保持原有江南水乡风貌特色的前提下对梅溪历史文化街区划定微单元，把老旧街区危旧房屋进行分片区改造更新等。
接下来，秀洲区将积极探索城市更新的可持续发展之路，加快推进试点建设，推动更多城市更新项目落地发展。