嘉兴市秀洲区人民政府关于公布秀洲区征地区片综合地价标准的通知

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各镇人民政府、街道办事处，嘉兴国家高新区（高照街道）管委会（办事处），区政府各部门：

根据《中华人民共和国土地管理法》《浙江省土地管理条例》《自然资源部办公厅关于加快制定征收农用地片区综合地价工作的通知》（自然资办发〔2019〕53号）要求，结合秀洲区实际，决定公布秀洲区征地区片综合地价标准。现将有关事项通知如下：

一、区片划分

根据秀洲区经济社会发展现状和原征地补偿安置政策，将秀洲区集体所有土地划分为两个区片。

一级区片：塘汇街道，新城街道殷秀村，油车港镇百花庄村、古窦泾村、钱家桥村、濮家湾村、陈家坝村、马厍村、胜丰村，王江泾镇沈家桥村、宇四浜村、收藏村、金鱼桥村和嘉北街道吴家桥村、和殷村、陶家桥村、亭子桥村、顾家浜村、南陶浜村、百花村。

二级区片：除一级区片外的区级其他区域。

二、区片综合地价

（一）区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，其构成比例为4：6。

（二）区片综合地价标准：农用地、建设用地一级区片综合地价每亩64500元，二级区片综合地价每亩62000元；集体所有未利用地一级区片综合地价每亩38700元，二级区片综合地价每亩37200元。

（三）区片综合地价中，农用地、建设用地留村组部分土地补偿费一级二级区片均为每亩10000元，集体所有未利用地留村组部分土地补偿费一级二级区片均为每亩6000元。土地补偿费中除扣留村组部分土地补偿费后，剩余部分全部统筹用于被征地农民的社会保障。留村组部分土地补偿费必须及时足额支付到村组，主要用于村民的参保补助、困难群众的生活补助以及村公益性事业建设和村集体经济组织发展生产等，不得私分或挪作他用。区片综合地价中的安置补助费全部统筹用于被征地农民的安置和社会保障。

三、其他事项

禁止各征地主体在“不符合国土空间规划、未落实新增建设用地指标和补充耕地指标”的前提下，对集体所有土地提前进行政策处理。

若本《通知》规定的标准低于全省征地区片综合地价最低保护标准的，按全省征地区片综合地价最低保护标准执行。本通知自2023年12月30日起施行，在本通知发布之日前，已制定并公告征地补偿安置方案的，可以按公告的标准执行；未制定且未公告征地补偿安置方案的，按新的补偿标准执行。

 

 

 

嘉兴市秀洲区人民政府

                     2023年11月29日

（此件公开发布）

17关于公布秀洲区征地区片综合地价标准的通知.doc