立足长三角一体化，沪嘉苏行业协会共同发布相关物业服务规范!嘉兴“红色物业”经验分享

10月29日，以“服务现代城镇、创造美好生活”为主题的“长三角一体化发展物业论坛”在上海举行，嘉兴五县(市)两区的物业行业主管部门、行业协会以及物业企业共50余人参加了此次论坛活动，与上海、苏州的物业标杆企业及管理部门负责人进行了交流探讨，共话长三角一体化之下的物业服务的变革。当天，上海市物业管理行业协会、苏州市物业管理协会、嘉兴市房地产业协会共同重磅发布《长三角一体化绿色生态示范区城镇公共区域物业服务规范》!这也是沪嘉苏三地行业协会首次共同发布行业相关规范，助力长三角区域一体化发展。

长三角区域发展一体化已上升为国家战略，上海青浦、江苏吴江、 浙江嘉善已列入长三角一体化发展示范区，如何高水平推进长三角区域一体化建设，对现代化城镇建设服务提出了更高的战略要求。

10月29日，上海市物业管理行业协会会长徐跃明、苏州市物业管理协会会长陈留杭、嘉兴市房地产业协会副会长兼物业专委会主任徐晓平联合宣布《长三角生态绿色一体化发展示范区城镇公共区域物业服务规范》正式发布。

该标准规定了城镇公共区域的公共场所、公共设施物业服务的原则、质量要求与管理要求，并适用于长三角生态绿色一体化发展示范区内城镇公共区域的物业服务。其中，嘉兴市嘉善县的西塘古镇、姚庄古镇作为先行区纳入绿色生态示范区城镇公共区域物业服务规范管理范围。

从内容上来看，该《规范》从城镇基础设施运维、绿化园林养护、道路河道维护、市容环卫、秩序维护和应急管理、城镇创新功能服务等方面，构建了以数据和科技驱动的现代智慧城镇服务网络，并且涵盖了现代城镇社区生活服务的核心场景。

嘉兴市房地产业协会副会长、物业专委会主任徐晓平表示：“《长三角一体化绿色生态示范区城镇公共区域物业服务规范》扩大了我们对传统物业的一个理解，物业正从狭义概念向广义概念发展，如今物业管理已不仅是住宅楼宇的管理，已经融入了包括交通、市政等社会管理，相信未来物业管理等范围还将继续扩大，因而对我们物业管理水平的要求也会越来越高。”

在当天活动上，中国物业管理协会会长沈建忠出席并致辞，他表示，在长三角一体化国家战略的推动下，长三角地区的物业管理服务之路必定会越走越宽。

在论坛交流发言环节，嘉兴平湖市物业服务行业协会秘书长沈燕代表嘉兴物业人，分享了“红色物业”经验，发表了《发挥党组织优势引领高质量发展，以“红色物业”2.0升级版为载体，助推长三角一体化物业服务发展》的演讲，对长三角一体化物业服务发展提供了新的思路。

平湖市“红色物业”工作自2018年开展以来，始终坚持把群众的获得感作为推动发展的落脚点，从成立嘉兴市首个物业行业协会党委，发布浙江省首个“红色物业”地方性标准，到建设1200平方米的“智慧红巢”党群服务中心，形成党建统领、服务协同的工作新模式，“红色物业”已成为平湖市物业发展的最大亮点。现在，平湖市“红色物业”已形成以“党建引领打造基层治理大格局”“机制创新点燃物业服务新动能”“行业党建推动红色物业立标杆”“智慧物业实现监管服务零距离”这四大行动为基础的2.0升级版。

平湖市“红色物业”品牌是嘉兴市“红色物业”发展的一个缩影。近年来，我市以满足人民群众美好生活需要为目标，不断提高城市基层党建工作质量和水平，着力构建党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业等多方联动的“红色物业”体系，以切实解决群众身边的“关键小事”为着力点，有效破解物业管理难题。现在，“红色物业”理念的运用，也将给长三角一体化物业服务发展提供新的动能，有效推进《规范》的落实，提高居民群众品质生活。

此次长三角一体化发展物业服务论坛也为三地物业人们打造了一个互动互享、交流经验的平台。城智生活(上海)物业管理服务有限公司副总经理丁晟分享了《砥砺奋进 城市腾飞 努力打造城镇一体化智慧管理的知名品牌》演讲，从“智慧管理”角度带来行业创新分享。保利物业发展股份有限公司上海分公司总经理何礼分享了《公共服务与物业的升维与思考》，从物业在公共服务领域的参与提供行业参考。上海万科物业服务有限公司副总经理邱晓欢带来《城市空间模式经验介绍》，介绍了万科物业城市空间服务最新战略——万物云城，分享物业在推动城市服务领域创新与转型的研究与经验。

参与此次物业高峰论坛，嘉兴物业人们也纷纷表示受益良多，有利于打开视野、创新思路、探索方向、更好前行。